Maison à vendre à EPAGNY METZ-TESSY de 137m²578 000 €

Située à Epagny Metz-Tessy (74330), belle maison mitoyenne située à proximité des écoles, des commerces, et des pistes cyclables. Terrain d'environ 477m² plat, arboré et clôturé offre un cadre paisible. Les 3 places de parking, le garage indépendant de 18m² et l'abri de jardin de 6m² ajoutent une grande praticité à la propriété.
À l'intérieur, la maison de 137m² au sol propose une cuisine séparée entièrement équipée avec accès direct à la terrasse, un salon et une salle à manger avec cheminée à insert, une grande buanderie, 3 chambres avec rangements dressing, 2 toilettes, et une salle d'eau. Le dernier étage offre une pièce lumineuse et un grenier. Les rénovations récentes telles que le toit refait en 2014, le nouveau carrelage en 2013, les fenêtres changées en 2016 garantissent un intérieur moderne et bien entretenu. Avec ses faibles charges de copropriété, son assainissement au tout à l'égout, et son chauffage électrique par radiateurs récents, cette propriété est une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un confort moderne allié à la tranquillité d'un environnement résidentiel.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 296 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 578 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine GERIN, Tél. : 07 86 79 31 09, E-mail : geraldine.gerin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 899 771 745